a cocina-office, diseñada para facilitar el día a día y crear un ambiente acogedor.~Dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas con un elegante baño en suite, además de un segundo baño completo equipado con bañera. La distribución resulta cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas y vacaciones durante todo el año.~En el exterior, la propiedad ofrece un espacio independiente de aproximadamente 36 m², actualmente acondicionado como una completa zona de entretenimiento. En ella se encuentran un home-cinema, un trastero, un aseo y un lavadero, aportando múltiples posibilidades.~Uno de los grandes atractivos del chalet es su espectacular piscina de 32 m² de gresite y equipada con depuradora. Además, está preparada para poder climatizarse, permitiendo alargar su uso durante más meses del año. Junto a ella zona de solárium, perfecta para tomar el sol y relajarse.~La parcela ha sido concebida para disfrutar plenamente del exterior. Cuenta con pista de básquet, minigolf, jardín, árboles frutales y una cuidada variedad de árboles ornamentales. Un espacio ideal para que toda la familia pueda practicar deporte, jugar o simplemente desconectar rodeada de naturaleza.~En cuanto a calidades las ventanas de climalit con mosquiteras incorporadas, A/C, suelo de gres y sistema de calefacción de bajo consumo en toda la vivienda garantizando confort.~Una propiedad amplia, versátil y llena de posibilidades, ubicada en un entorno residencial Cercano al Parque San Vicente. Un chalet pensado para quienes buscan espacio, tranquilidad y una zona exterior sin renunciar a las
~~La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.~El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.~Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.~Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.~