El inmueble destaca por su **iluminación natural**, sus ventanas de aluminio blanco, puertas de madera y suelo de terrazo, elementos que aportan calidez, resistencia y fácil mantenimiento.~Como valor añadido, en el precio se incluye una **plaza de garaje de 12 m²** y un **trastero de 5 m²**, perfectos para aparcar cómodamente y disponer de espacio extra para bicicletas, herramientas, equipaje u otros enseres.~Además, el edificio cuenta con **acceso adaptado para personas con movilidad reducida**, convirtiendo esta vivienda en una opción accesible y funcional.~Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente distribución en Benaguasil. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!~
~~La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.~El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.~Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.~Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.~